Zugang für Gäste
Der Haupteingang liegt direkt zur Strasse hin. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und kann über eine breites Treppenhaus erreicht werden.
Kein Lift.
Die gesamte Wohnung steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
1. Rauchverbot:
In den Innenräumen der Wohnung sowie im gesamten Haus herrscht striktes Rauchverbot. Das Anzünden offener Flammen oder das Aufstellen von Kerzen in den Unterkünften ist untersagt. Rauchen ist ausschliesslich im Freien gestattet, wobei offenes Feuer auf dem gesamten Areal, einschliesslich Holzkohlegrills, nicht erlaubt ist. Bitte stellen Sie witterungsbeständige Aschenbecher und feuerfeste Behälter für eine sichere Entsorgung von Zigarettenkippen bereit.
2. Nutzung und Haftungsausschluss:
Die Liegenschaft darf ausschliesslich zu Wohnzwecken genutzt werden. Ausdrücklich verboten sind: - Veranstaltungen & Partys - kommerzielles Fotografieren und Filmen - Sexgewerbe - alle Formen von Dienstleistungen die in den Räumen vor Ort erbracht werden Der Vermieter und Hausbesitzer weist darauf hin, dass keine Haftung für Verletzungen, Verluste oder Schäden an Personen, persönlichem Eigentum oder Fahrzeugen der Gäste übernommen wird. Gäste sind selbst für die sichere Aufbewahrung ihrer Wertsachen verantwortlich.
3. Haustiere:
Die Mitnahme von Haustieren ist ohne Ausnahme nicht gestattet. Bei Verstoss kann der Vermieter den Mieter unter Fristsetzung von maximal 12 Stunden, den Zugang zur Liegenschaft verwehren. Eine zusätzliche Reinigungspauschale von CHF 180.00 wird in Rechnung gestellt.
4. Abfall, Mülltrennung und Abwasser:
Gäste sind verpflichtet, die gesetzlichen Vorgaben zur Abfallentsorgung und Mülltrennung zu beachten. Es dürfen keine Substanzen oder Gegenstände in die Toiletten geworfen werden, die die Abwasserrohre oder das Kanalsystem verstopfen oder beschädigen könnten (z.B. Damenbinden).
5. Sicherheit:
Die Einhaltung aller Sicherheitsvorschriften, insbesondere das Funktionieren der Feueralarmsysteme und Notausgänge, muss gewährleistet sein. Notfallkontaktinformationen und die Standorte von Sicherheitseinrichtungen wie Feuerlöscher und Rauchmelder sind in der Unterkunft sichtbar anzubringen. Vandalismus oder Missbrauch von Einrichtungen wird nicht toleriert und führt zu finanziellen und strafrechtlichen Konsequenzen. Gäste sind anzuhalten, Schäden oder ungewöhnliche Vorkommnisse (z.B. Rauch) dem Vermieter sofort zu melden.
6. Schlüssel und Zugangscodes:
Gäste erhalten genaue Anweisungen zur sicheren Aufbewahrung und Rückgabe von Schlüsseln und Zugangskarten. Im Falle eines Verlusts oder einer Beschädigung fällt eine Gebühr von CHF 250.- an. Der Mieter haftet bei Verlust oder Beschädigung und sogt für den Ersatz oder fachgerechte Reparaturen des Schliesssystems.
7. Private Bereiche:
Gäste haben keinen Zugang zu anderen Bereichen des Hauses außer der Ihnen zugewiesenen Wohnung und falls gemietet, dem Parkhaus und dem zugewiesenen Parkplatz.
8. Sportgeräte:
Die Aufbewahrung von Sportgeräten aller Art in der Wohnung ist untersagt. Für die Lagerung von Skiausrüstung und Wassersportgeräten werden spezielle Bereiche unter der Treppe im Erdgeschoss bereitgestellt.
9. Überbelegung und Besucherregelung:
Es ist wichtig, die maximale Belegungsgrenze, welche im Inserat kommuniziert ist strikt einzuhalten, bei Verstoss kann eine Wegweisung erfolgen. Die Richtlinien für den Zutritt von Besuchern, insbesondere über Nacht, ist zu beachten. Gäste sind über die Parkplatzordnung informiert. Der Mieter haftet für Schäden, die durch Gäste verursacht werden.
10. Entfernen von Gegenständen:
Das Entfernen von Gegenständen, Einrichtungsgegenständen oder Möbeln aus den Unterkünften oder allgemeinen Bereichen des Hauses ist verboten.
11. Ruhezeiten:
Es sind klare Ruhezeiten festzulegen, um Störungen der Nachbarn zu minimieren. Der Lärmpegel in den Mieträumen und im Gartensitzplatz darf 60 dB(A) nicht überschreiten, gemäss der einfachen Messmethode nach SIA-Norm 181.
12. Temperaturregelung:
Die Heizungsanlage im Mietobjekt ist elektronisch auf einen Temperaturbereich von 21 - 23 Grad Celsius eingestellt. Diese Einstellung darf nicht durch den Gast verändert werden.